Vei avea nevoie de urmatoarele acte in ORIGINAL pentru a putea vinde o locuinta:

Actul de proprietate al imobilului care poate fi : contract de vanzare-cumparare, titlu de proprietate + contract de construire, proces verbal de predare primire, contract de schimb imobiliar, certificat de mostenitor, contract de donatie, sentinta judecatoreasca.

Extras de carte funciara a imobilului care se solicita de la Biroul de carte funciara in momentul in care ai o oferta care corespunde cererii tale prin intermediul Biroului Notarului Public unde urmeaza a se incheia contractul autentic. Atentie in momentul in care ai solicitat cartea funciara a imobilului pentru instrainarea acestuia, aceasta va fi blocata pe o perioada de 5 zile, ceea ce inseamna ca in acest interval nu vei putea solicita alte operatiuni.

Adeverintele intocmite de Asociatia de Locatari si care atesta faptul ca nu ai datorii fata de aceasta din urma. Acestea se intocmesc in trei exemplare originale din care unul se pastreaza la Primarie, unul constituie anexa la contract, iar cel de al treilea se intoarce cu viza Primariei de sector la Asociatia de Locatari. Adeverintele sunt valabile 30 de zile.

Certificatul de atestare fiscala eliberat de Directia de Taxe si Impozite din cadrul Primariei de care apartine imobilul, care trebuie sa poarte si stampila Finantelor Publice, astfel atestandu-se ca nu exista nici un fel de datorii care ar putea afecta imobilul supus procesului de vanzare. Pentru eliberarea certificatului fiscal este necesar sa se achite impozitul pe imobil la zi, iar termenul de valabilitate este de 30 zile pentru persoane juridice si de 3 zile pentru personae fizice si trebuie sa fie eliberat in luna in care se incheie contractul de vanzare-cumparare in forma autentica.
Certificatul fiscal trebuie adus la notariat cu o zi inainte de autentificarea contractului de vanzare-cumparare, pentru verificare. In cazul in care nu se aduce cu o zi inainte si exista greseli, proprietarul isi asuma riscul de a nu incheia contractul de vanzare-cumparare la data programata.
In cazul in care apartamentul nu este intabulat, intabularea se poate face si de catre biroul notarial si trebuie adus certificat fiscal pentru intabulare. La data incheierii contractului de vanzare-cumparare trebuie adus un alt certificat fiscal, valabil 3 zile, cu mentiunea "pentru vanzare ".

Adeverinta Renel prin care se atesta ca imobilul respectiv nu are datorii fata de societatea de electricitate. Exista formular tipizat care se completeaza la sediul Renel si se elibereaza dupa achitarea la zi a facturilor de electricitate.

Actele de identitate, respectiv carte/ buletin de identitate valabile sau pasaport ori permis de conducere in cazul cetatenilor romani sau pasaport in cazul cetatenilor straini.

Certificatul de casatorie in cazul in care imobilul este coproprietatea sotilor.

Ultima chitanta de plata a abonamentului telefonic, cablu TV, internet, etc. Daca este cazul.

	Prescurtare intalnita in anunt	Semnificatie
1	AC	aer conditionat
2	CL	climatizare
3	CT	centrala termica
4	UM	usa metalica
5	D	deschidere
6	A	alarma
7	E	euro
8	Su	suprafata utila
9	Sc	suprafata construita
10	St	suprafata totala
11	C	cadastru
12	I	intabulare
13	t	termopan
14	p	parchet
15	g	gresie
16	f	faianta
17	m	marmura
18	ct	centrala telefonica
19	i.s.n.	instalatie sanitara noua
20	i.e.n.	instalatie electrica noua
21	gr. san.	grup sanitar
22	dec.	decomandat
23	semidec.	semidecomandat
24	mp.	metru patrat
25	ml.	metru liniar
26	h	inaltimea
27	neg.	negociabil
28	(2+1)	avans 2 luni + garantie o luna
29	PUZ	plan urbanistic zonal
30	POT